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呼和浩特市已解決200余個房地產項目“辦證難”

2019-11-20 16:23:40來源:新華社  責任編輯:王丹

  記者從內蒙古自治區呼和浩特市政府獲悉,今年以來,呼和浩特市集中治理房地產歷史遺留項目,著力解決群眾“辦證難”“回遷難”“入住難”,截至目前,全市已解決“辦證難”問題218個,涉及住宅面積2212.78萬平方米、居民20.3萬戶,同時解決“回遷難”“入住難”問題9個,涉及住宅面積106.36萬平方米、住宅套數11337套。

  為快速有序解決各類房地產歷史遺留問題,呼和浩特市探索出針對性的工作機制和政策體系。比如,針對房地產項目“審批慢、環節多”的問題,呼和浩特市推行“以函代證”機制,不動產登記部門依據行政主管部門出具的規劃、竣工等審查意見,即可辦理不動產首次登記和轉移(分戶)登記。截至目前,市自然資源局和住建局分別累計出具審查意見172份、142份,以此方式解決群眾“辦證難”問題140個。

  有的項目則存在欠繳土地出讓金、基礎設施配套費等問題,對此,呼和浩特市在加大催繳追繳力度、確保國有資產不流失的基礎上,推行“費證分離”機制,由轄區政府出具“追繳承諾函”,執收部門作掛賬處理,不動產登記部門依據“追繳承諾函”即可辦理不動產登記手續。截至目前,由轄區政府出具“追繳承諾函”130份,有效解決“開發企業欠費,購房業主受累”問題。

  針對未辦理用地手續的項目,呼和浩特市依據項目開工時的土地市場運行情況評估土地價格,并按30%核算收取土地出讓收益,不再履行土地出讓程序。截至目前,市土地收儲部門已收繳土地出讓金0.79億元,掛賬處理轄區政府承諾追繳金額3.37億元。

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